Анализируя динамику цен на недвижимость, эксперты исследовали, как изменилась стоимость однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир в крупных городах Украины за последний год. Киев и Львов остаются самыми дорогими местами для покупки жилья, в то время как Одесса демонстрирует более умеренные ценовые предложения.
Согласно отчету, медианная цена однокомнатной квартиры в Харькове в октябре 2025 года составила 866 тыс. грн (21 тыс. долларов). Это на 16% больше, чем в октябре прошлого года. Второе место по доступности занимает Днепр, где такая квартира обойдется в 1,1 млн грн (26 тыс. долларов), но с менее заметным ростом в 5%.
Наибольший рост цен на однокомнатные квартиры наблюдается в Одессе: здесь цена выросла на 22% и достигла 1,7 млн грн (40 тыс. долларов). В Киеве и Львове цены остаются высокими — 4,8 млн грн (114 тыс. долларов) и 3,1 млн грн (74 тыс. долларов) соответственно, с увеличением на 11% и 14%.
Сравнивая цены на двухкомнатные квартиры, Харьков показывает максимальный рост — 24%, хотя цена здесь самая низкая. За аналогичное жилье в Днепре придется заплатить 1,5 млн грн (36 тыс. долларов), а рост составил только 3%. В Одессе медианная цена двухкомнатной квартиры увеличилась на 18% до 2,3 млн грн (55 тыс. долларов).
Что касается трехкомнатных квартир, Харьков вновь ведет по росту цен — на 22% до 1,8 млн грн (43 тыс. долларов). В Днепре медианная цена составила 2,1 млн грн (50 тыс. долларов), что на 12% больше, чем годом ранее. Львов также показал увеличение на 12% до 3,9 млн грн (92 тыс. долларов), а в Одессе цены возросли на 17% до 2,9 млн грн (69 тыс. долларов). Киев остается самым дорогим городом, где трехкомнатные квартиры стоят в среднем 7,1 млн грн (168 тыс. долларов) с ростом на 14%.
Общий вывод исследования показывает, что в крупных городах Украины наблюдается умеренный, но стабильный рост цен на жилье. Харьков и Одесса демонстрируют особенно динамичное подорожание. Днепр сохраняет цены на уровне прошлого года, в то время как Киев и Львов остаются самыми дорогими для покупки жилья.
В октябре было также отмечено, что цены на жилье на первичном и вторичном рынках в Украине, особенно в крупных городах, увеличиваются. Ранее сообщалось о росте цен на жилье в городах и селах вокруг Киева, однако в некоторых населенных пунктах отмечено незначительное снижение стоимости.
