Украина вошла в число десяти стран, граждане которых активно инвестируют в недвижимость в Болгарии в 2024-2025 годах. Об этом сообщает Open4Business, ссылаясь на данные Болгарской ассоциации недвижимости. Наиболее востребованными остаются традиционные курортные зоны на черноморском побережье, такие как Варна, Бургас и Несебр, а также популярные среди любителей зимнего отдыха горнолыжные курорты Банско и Пампорово.
В последние два года среди государств, граждане которых активно приобретают недвижимость в Болгарии, Украина занимает одно из ведущих мест. Основные причины интереса украинцев к болгарской недвижимости заключаются в необходимости эвакуации из-за конфликта и возможности инвестирования в жилье для последующей аренды в курортных городах.
Прогнозы указывают на дальнейший рост интереса как со стороны граждан Украины, так и из других стран, включая Израиль. В то же время ожидается увеличение спроса со стороны европейцев, поскольку цены на недвижимость в странах ЕС значительно выше, чем в Болгарии.
С учетом повышенного спроса растут и цены на квадратные метры жилья. За последний год стоимость недвижимости на болгарском черноморском побережье увеличилась в среднем на 8-10%, а в Софии – на 6-7%.
Согласно открытым данным платформ по продаже недвижимости в Болгарии, цена квадратного метра в новостройках в Софии начинается от 1400 евро. В приморской Варне на первичном рынке жилье можно найти от 1100 евро за кв. м.
По информации от M2bomber, медианная цена квадратного метра жилья в Киеве, который является самым дорогим городом Украины, на первичном рынке составляет 1120 евро, при этом цены на новостройки за год увеличились почти на 6%.
Во Львове цена на квадратный метр немного ниже – 1090 евро, при этом стоимость жилья в новых домах осталась практически неизменной, прибавив всего 0,4% за год. В Одессе же медианная цена для новостройек составляет 925 евро, и за год первичное жилье здесь подорожало на целых 13,2%.
Среди европейских городов наиболее дорогим для покупки квартиры с учетом соотношения цены жилья к средним местным зарплатам оказался Амстердам, тогда как Турин стал самым дешевым вариантом. Эти данные представлены в списке ТОП-10 городов с самым дорогим и самым дешевым жильем в Европе.
Кроме Болгарии, украинцы также активно покупают недвижимость в Польше, где они обошли других иностранцев по количеству оформленных сделок.
