Накануне начала нового учебного года в Украине наблюдается традиционный рост спроса на аренду жилья. Цены на аренду жилья возросли во многих городах, однако темпы увеличения и конечные суммы сильно различаются. Киев по-прежнему остаётся самым дорогим городом для студентов, за ним следом идет Львов. О данной ситуации сообщает пресс-служба OLX Недвижимость.
Ожидается, что Львов и Киев станут самыми популярными направлениями для абитуриентов в 2025 году, так как в этих городах сосредоточено наибольшее количество учебных заведений. В десятке вузов по количеству поданных заявлений также оказались учебные заведения Черновцов, Ивано-Франковска, Луцка, Тернополя и Одессы.
Наиболее высокие цены на аренду жилья фиксируются в столице. Однокомнатная квартира в Киеве стоит 16,9 тыс. грн, что на 21% больше по сравнению с прошлым годом. Для студентов более доступен вариант аренды комнаты — всего 4 тыс. грн. Остальные расценки на аренду: двухкомнатная квартира — 31,2 тыс. грн (+25%), трехкомнатная — 58 тыс. грн (+17%), четырехкомнатная — 92 тыс. грн (+11%).
Во Львове также наблюдается высокая конкуренция за места в общежитиях, поскольку два мощнейших университета — ЛНУ им. Франко и Львовская Политехника — в этом году собрали наибольшее количество заявок от абитуриентов. Аренда однокомнатной квартиры составляет 17,9 тыс. грн (+10%), а комнаты — 5 тыс. грн (+25%). Цены на другие варианты аренды во Львове таковы: двухкомнатная — 20,9 тыс. грн (+15%), трехкомнатная — 25,1 тыс. грн (+26%), четырехкомнатная — 37,4 тыс. грн (+30%).
Черновицкий национальный университет имени Юрия Федьковича в этом году занял шестую позицию по количеству поданных заявлений. Стоимость аренды в Черновцах значительно ниже, чем во Львове: однокомнатная квартира стоит 12,2 тыс. грн (+18%), комната для совместного проживания — 4 тыс. грн (+14%). Варианты аренды: двухкомнатная — 14,6 тыс. грн (+18%), трехкомнатная — 16,7 тыс. грн (+2%), четырехкомнатная — 24,2 тыс. грн (-21%).
На Прикарпатье расположено несколько известных вузов, например, университет имени Василия Стефаника, который занимает 8 место в общем рейтинге ВУЗов. Аренда однокомнатной квартиры в этом городе обходится в 13,2 тыс. грн, что на 11% выше, чем в прошлом году. Комната стоит 3,5 тыс. грн. Остальные расценки: двухкомнатная — 15 тыс. грн (+7%), трехкомнатная — 16,7 тыс. грн (+15%), четырехкомнатная — 16,7 тыс. грн (-17%).
В Одессе, несмотря на отсутствие вузов в топ-15, много университетов, привлекающих абитуриентов. Тем не менее, аренда жилья значительно возросла по сравнению с прошлым годом. Цена однокомнатной квартиры составляет 10 тыс. грн, что на 33% дороже, чем в июле 2024 года, а комната сдается за 3 тыс. грн (+20%). Повышение цен касается и больших квартир: двухкомнатная — 15 тыс. грн (+50%), трехкомнатная — 20,8 тыс. грн (+26%), четырехкомнатная — 37,6 тыс. грн (+31%).
В Тернополе три местных вуза вошли в топ-50 по количеству заявлений. Проживание здесь стоит дешевле, чем в соседних Ивано-Франковске и Львове: однокомнатная квартира — 11,5 тыс. грн (+29%), комнаты — 2,8 тыс. грн (-7%). Другие варианты: двухкомнатная — 13,7 тыс. грн (+33%), трехкомнатная — 14,5 тыс. грн (+20%), четырехкомнатная — 16,6 тыс. грн (-1%).
Волынский национальный университет имени Леси Украинки занял десятое место по количеству заявлений. Цены на аренду здесь сопоставимы с Тернополем: однокомнатная квартира — 13,5 тыс. грн (+13%), комната — 3,5 тыс. грн (+9%). Другие варианты аренды: двухкомнатная — 15 тыс. грн (+25%), трехкомнатная — 15 тыс. грн (+7%), четырехкомнатная — 16 тыс. грн (+7%).
По данным УНИАН, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Днепре составляет 11 тыс. грн, что на 10% больше, чем полгода назад.
В Ужгороде также наблюдается повышение цен на новое жилье. Средняя стоимость в объявлениях на первичном рынке составила 1 160 долларов (48,3 тысячи гривен) за квадратный метр.
