В этом году в Украине наблюдается рост средних цен на однокомнатные квартиры, который составил 15-25% по сравнению с прошлым годом. Тем не менее, имеются города, где стоимость либо слегка снизилась, либо возросла умеренно. Об этом сообщается в релизе от OLX Недвижимость, переданном УНИАН.
В августе 2025 года по сравнению с августом 2024 года наибольший рост цен на однокомнатные квартиры зафиксирован в следующих городах:
В Харькове медианная цена возросла на 17% и достигла 857 тыс. грн (20,6 тыс. долл.), в Ривне — также на 17% до 1,5 млн грн (36,1 тыс. долл.). В Киеве цены выросли на 16%, составив 3,1 млн грн (74,6 тыс. долл.), в Черновцах — до 1,7 млн грн (41 тыс. долл.).
На Западе Украины медианная цена на однокомнатные квартиры увеличилась на 14-15%: во Львове она составила 2,3 млн грн (55,8 тыс. долл.), в Ивано-Франковске — 1,8 млн грн (43,7 тыс. долл.), а в Тернополе — 1,9 млн грн (46,1 тыс. долл.).
В трех городах рост цен составил 11-12%: в Житомире медианная цена в августе повысилась на 10% до 1,5 млн грн (36,4 тыс. долл.), а в Чернигове — на 9%, составив 1,2 млн грн (29,1 тыс. долл.).
Рост цен в пределах 3-5% наблюдается в Кропивницком и Днепре (1,1 млн грн, 26,7 тыс. долл.), Полтаве (1,2 млн грн, 29,1 тыс. долл.) и Николаеве (763 тыс. грн, 18,5 тыс. долл.).
Единственными городами, где стоимость однокомнатных квартир уменьшилась по сравнению с прошлым годом, стали Херсон — цены упали на 6% до 580 тыс. грн (14 тыс. долл.) и Запорожье — на 2% до 647 тыс. грн (15,6 тыс. долл.), что является самыми низкими медианными ценами по стране.
"В августе 2025 года медианная цена на однокомнатные квартиры в Украине возросла ориентировочно на 13% (в долларовом эквиваленте — 12,8%) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Основной рост наблюдается в городах Западной Украины и миллионниках. Наивысший рост зафиксирован в Одессе и Ужгороде. В ряде городов цены увеличились умеренно, а только в Херсоне и Запорожье, расположенных недалеко от линии фронта, они снизились", — отмечается в сообщении.
В августе в большинстве регионов Украины на первичном рынке жилья зафиксировано увеличение стоимости квадратного метра. Киев остается самым дорогим городом для покупки жилья на первичном рынке. В то же время, цены на вторичное жилье в августе по сравнению с июлем варьировались в пределах нескольких процентов в разных регионах.
Стоимость вторичного жилья в Киеве за последние шесть месяцев возросла на 4,4%. Согласно данным портала M2bomber, средняя цена квадратного метра на вторичном рынке столицы составляет 1,6 тысячи долларов.
