В Украине наблюдается рост цен на сельскохозяйственные земли. По данным Опендатабот, средняя стоимость гектара в ноябре достигла 64 701 гривны, что на 1 153 гривны больше, чем в октябре, когда цена составляла 63 548 гривен. В сентябре гектар стоил 61 355 гривен.
Значимым событием этого года стало апрельское повышение цен, когда стоимость гектара достигла 71 802 гривны — наивысший показатель с начала работы земельного рынка, который был открыт в июле 2021 года с начальной ценой 87 080 гривен. Важно отметить, что в зависимости от региона цены на землю варьируются: наиболее высокие ставки зафиксированы в Киевской области и западных регионах страны.
На текущий момент рынок земельного одержания можно охарактеризовать следующим образом: самая дешевая земля расположена в определенных областях, тогда как для части угодий здесь есть первенство по стоимости.
До начала полномасштабной войны количество сделок с землёй составляло около 10 тысяч гектаров в неделю, сейчас эта цифра снизилась до 2,5 тысяч гектаров. По состоянию на конец октября в Украине было продано 289 тысяч гектаров сельскохозяйственных земель, что составляет лишь 0,68% от общего земельного массива в 42,4 миллиона гектаров.
Интересно, что еще два месяца назад земля в Закарпатье, сегодня имеющая высокую стоимость, не входила даже в пятерку наиболее дорогих территорий. Прошлой осенью гектар там оценивался всего в 71 045 гривен. В течение четырех лет работы рынка в сельскохозяйственные земли было инвестировано свыше 30 миллиардов гривен.
