Поток новостей


Загрузка...









Архив новостей


»Как заваривать лечебные травы?
»Полезные советы по трудоустройству в Италии
»У сборной Бразилии новый тренер
»Николаев: парень изнасиловал 16-летнюю девушку при помощи подруг
»В московском метро украинец упал на рельсы
»«Динамо» может отказаться участвовать в чемпионате Украины
»Голосеевский суд оправдал Пилипишина


Регистрация на сайте
Авторизация

Новости рынка недвижимости

Где лучше всего приобретать недвижимость?

Где лучше всего приобретать недвижимость?
Многие люди, имеющие свободные денежные средства, желают инвестировать их в недвижимость, только при этом возникает вопрос относительно страны – где лучше всего приобрести недвижимость? Что касается сложности процедуры приобретения недвижимости, то наиболее лёгкими, в этом отношении, являются Гонконг, Сингапур и Пуэрто-Рико. По привлекательности объектов недвижимости, можно выделить Исландию, Англию и Ирландию. Россия и Украина, по данным категориям, стоит, примерно, в середине.

При этом экспертами были проанализированы сделки, связанные с приобретением и арендой коммерческой недвижимости (офисы, торговые и складские помещения) в 60 странах во всём мире. При этом проводилось сравнение особенностей налогообложения, продолжительности договоров аренды, в среднем, размеров вознаграждений агентам.

Стабильность арендных доходов прослеживается в странах с высоким уровнем развития экономики. Прежде всего, в этом аспекте можно выделить Англию, Ирландию и Исландию. Однако в этих странах довольно высокие транзакционные издержки, что обусловлено повышенными требованиями инвесторов к уровню безопасности сделок с недвижимостью.

Что касается России и Украины, то в этих странах немного объектов недвижимости может удовлетворить запросы инвесторов, которые первостепенное значение придают продолжительности договоров аренды, надёжным арендаторам и стабильному арендному доходу.

Инвесторы из России и Украины предпочитают инвестировать в недвижимость, которая находится в странах Западной Европы, а также в Соединённых Штатах Америки. Это объясняется довольно привлекательными ценами на недвижимость в посткризисный период, а также сравнительной экономической стабильностью. Но основной целью инвесторов является не доход, а диверсификация инвестиций с целью минимизации рисков.

Однако многие россияне и украинцы также осуществляют инвестиции в недвижимость, которая находится в странах Центральной Америки.

Что касается налогообложения операций с недвижимостью, то в ряде стран его не взимают, вообще, а, к примеру, в Англии, взимать начинают с определённой суммы. По уровню ставок, в лидерах находятся две страны – Греция и Бельгия.

Ограничения на приобретение недвижимости имеют место в трети стран из 60 исследованных. Это касается, в основном, стран Азии и Латинской Америки.
Вознаграждение агенту составляет, в основном, 2-5% от суммы сделки. Если же недвижимость арендуется, то брокер получает 8-10% от суммы аренды.

Андрей Макаренко




Поток - информационное интернет-издание

Комментарии (0) | Распечатать |

 (голосов: 0)
 
 
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Другие новости по теме:


 




Высокий идеал здоровья и гармонии всегда должен жить в нашем разуме. Орисон Марден

Гороскоп
Ежедневный астропрогноз: 30 марта 2015
Сегодня одиннадцатый лунный день (всх 13:54 - зах 3:59). Самый энергетически мощный день. С этой энергетикой нужно быть поосторожнее. В человеческом организме просыпаются мощные силы, и если вы не знаете как с ними управляться, можете ненароком наделать бед. Все, что вы предпринимаете в этот день, н ...

Сонник выберите раздел



Реклама






Популярные
статьи
» Контрразведка СБУ «поздравила» предателей из Крыма. ФОТ ...
» Открытие торгов на межбанке: 26 марта 2015
» Курсы наличных валют в банках Украины: 26 марта 2015
» Курсы валют НБУ: 26 марта 2015 до 14:00
» Ставки банковских металлов НБУ: 26 марта 2015 до 14:00
» Ставки банковских металлов НБУ: 25 марта 2015 с 14:00
» Курсы валют НБУ: 25 марта 2015 с 14:00
» Открытие торгов на межбанке: 25 марта 2015
» Курсы наличных валют в банках Украины: 25 марта 2015
» Курсы валют НБУ: 25 марта 2015 до 14:00

Дизайн и создание сайта:
Главная страница  |  Регистрация   |  Обратная связь   |  СтатьиКарта сайта ТОП Новости: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10
© 2015 Интернет-издание "Поток" При любом использовании материалов и новостей сайта прямая гиперссылка на potok.ua обязательна. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Информация на сайте не может служить основанием для принятия финансовых решений. Дизайн - proartstudio.com.ua